Elzehagen Zuid

Binnen het masterplan voor het Centrum Amsterdam Noord van Sjoerd Soeters is door Karres en Brands een deelgebied uitgewerkt. De opdracht bestaat uit circa 1,200 woningen, bedrijfsruimte en overige voorzieningen (moskee, kerk, zwembad/topsporthal). Daarnaast moeten er voor ca. 50.000 m² aan waterberging komen en een park/groenzone langs het Noord-Hollandsch kanaal, binnen een plangebied van circa 25 hectare. 

Allereerst is er een heldere analyse gemaakt van alle ruimte-claims in het gebied en zijn conflicten en keuzes van de verschillende partijen inzichtelijk gemaakt. Op basis hiervan is een voorkeursscenario ontwikkeld, waarin het landschappelijke raamwerk van water, groen en topografie de drager is. 

Binnen het raamwerk zijn verschillende bebouwingsvlekken mogelijk, die flexibiliteit bieden naar de toekomst. Het is een stedebouwkundig plan waar ruimte is voor voortschrijdend inzicht, binnen een sterk landschappelijk en stedenbouwkundig raamwerk. De lange ontwikkelingstijd van het project van 10-15 jaar houdt in dat woningtypes en programma moeten kunnen wijzigen met de tijd, zonder dat de identiteit van het gebied compleet verandert.