De Bavelse Berg

De voormalige vuilstortplaats De Bavelse Berg, en zijn aangrenzende terrein, wordt getransformeerd tot een gebied met een unieke combinatie van leisure en retail functies. Het gebied, dat jarenlang niet toegankelijk was, wordt herontwikkeld tot een regionale publiekstrekker. In het stedenbouwkundig plan van Karres en Brands wordt een evenementencomplex opgenomen dat bestaat uit een gebouw en een evenemententerrein, dat jaarlijks worden zo'n 2 miljoen bezoekers zal trekken.

Omdat de Bavelse Berg een kunstmatig landschap is, zou er een landschap moeten ontstaan met een eigen, nieuwe waarde en identiteit. Het doel van dit landschap is vermaak: een leisure-landschap met frivole en toch sierlijke inslag. De opzet van het plan is een parkstructuur met open plekken. Met een cirkel-principe wordt het plateau van de berg als het ware geperforeerd, waarbij de randen als paden fungeren. 

Door de aanwezige hoogteverschillen op de berg zullen de cirkels niet letterlijk als cirkels worden waargenomen; de drie-dimensionaliteit zorgt ervoor dat het landschap anders wordt ervaren. De cirkels vormen een tijdelijk raamwerk, en de velden die vervolgens ontstaan kunnen op allerlei manieren in gebruik worden genomen en in de tijd variëren. De dichtheid en groottes van de cirkels relateert aan de drie thema’s wellness, sport en entertainment, waarbij een vierde thema, cultuur, als een deken over de gehele berg gedrapeerd wordt en als verbindend element functioneert.

In het landschapspark spelen de relaties tussen binnen en buiten een belangrijke rol. Daarnaast stelt de berg eisen aan het type bebouwing. Alleen ultra-lichte en duurzame eenheden kunnen hier geplaatst worden. Flexibiliteit en fasering zijn belangrijke uitgangspunten, zodat de snelheid van de ontwikkeling en de functies in het binnen- en buitenprogramma gestuurd kunnen worden. In principe worden de velden stapsgewijs ingevuld. Lege velden bieden plaats aan tijdelijke functies, maar zijn altijd een onderdeel van het park.