Stadsoevers

Stadsoevers is de grootste nieuwe gebiedsontwikkeling binnen de stadsgrenzen van Roosendaal. Het voormalig industriegebied tussen de Vliet en de toekomstige Noordlaan ten noorden van het centrum wordt de komende jaren getransformeerd tot Stadsoevers, een levendig gebied waar wonen, werken, natuur en recreatie samenkomen.

Het plan omvat de ontwikkeling van ca 165 duurzame en eigentijdse woningen aan de groene zone van de Molenbeek en de Zwaaikom van het havenkanaal. We hebben een stedenbouwkundig plan van opgeleverd dat de uitgesproken woonwensen van toekomstige bewoners weerspiegelt en accentueert, en er tegelijkertijd voor zorgt dat de wijk als geheel inclusief en compleet aanvoelt. Groene paden verbinden de vier woonblokken van de buurt en nodigen bewoners uit om de natuur te verkennen.

Het ontwerp speelt in op de behoeftes van de mens in de stad van de toekomst. De ruimtelijke opbouw is hierbij gebaseerd op drie hoofdelementen: de getrapte collectiviteit de overgang maakt van stad naar buurt, hof en naar woning, het vergroenen en verduurzamen van de woonomgeving en het waarborgen van de doorwaadbaarheid van het gebied. Waarbij het streven is om een stoer en eigenzinnige buurt te maken met een gedeelde openbare ruimte en een sterk sociaal karakter. De individualiteit van elke woning staat daarbij centraal. Geen repeterende straatwanden, maar afwisselende en individuele woningreeksen. Een ontspannen fijnmazig weefsel van routes door de blokken verbinden de parkzone door de collectieve binnenhoven en de autovrije, informele stadsstraatjes bieden verassende verrassende doorzichten. Collectiviteit en ontmoeting spelen een grote rol in dit domein van voetgangers en spelende kinderen. De grens tussen privé en openbaar vervaagt en ontmoetingen tussen buren worden gestimuleerd. Zo ontstaat een aantrekkelijk en levendig woonmilieu.

Ongeacht waar of hoe mensen wonen, verbinding met de natuur is essentieel in het Stadsoevers. Met een natuurinclusieve ontwerpaanpak zorgen we ervoor dat er met het groen ook nieuwe planten-, insecten- en vogelsoorten worden verwelkomd. Alle woningen worden natuurinclusief gebouwd met aandacht en ruimte voor planten en dieren en de toepassing van groene daken. Regenwater dat opgevangen wordt op groene daken wordt afgevoerd via wadi’s en groene woonstraten naar de Vliet of de Beekarmen en uiteindelijk in de Beek. De buurt als geheel fungeert als een verbindingszone, die de stad verbindt met het omliggende landschap.