Kazernekwartier Crailo

Van cultureel erfgoed tot creatieve hotspot. In het groen, aan de rand van de Bussumerheide, ligt de voormalige Kolonel Palmkazerne. De historische gebouwen krijgen een nieuwe bestemming, als betaalbare woningen en bedrijfsruimten voor kunstenaars en ontwerpers van wereldfaam.

Ook is er plek voor nieuwbouw, die zorgvuldig in de natuur wordt ingepast. Hier ontstaat een autoluw, duurzaam en toekomstbestendig buurtschap, waar bewoners samen leven en samen voor zorgen. Met Kazernekwartier Crailo wordt een afgesloten gebied toegankelijk voor de omgeving. Het gehele gebied wordt op natuurinclusieve wijze ontwikkeld en gebouwd. Bestaand materiaal wordt waar mogelijk hergebruikt en uiteindelijk zal het gebied meer energie produceren dan gebruiken.

De basis van het gebied wordt gevormd door de Kolonel Palmkazerne met een vernieuwd Keukengebouw als hoofdgebouw aan de appelplaats en daaromheen zes legeringsgebouwen die samen een prachtig ensemble in het groen vormen. Het vernieuwde Keukengebouw gaat fungeren als ontmoetingsplek, kunst- en cultureel centrum, werkruimte, educatiecentrum voor kunst en ontspanningsplek. Een gerenommeerde internationale ontwerpstudio zal kleur en invulling geven aan deze plek. In het Kazernekwartier worden – deels publieke – voorzieningen gerealiseerd, waarbij de nadruk ligt op kunst en cultuur gerichte functies.  

Het plan bevat daarnaast voor de nieuwbouwwoningen een toolbox voor een modulair bouwsysteem, waarin de constructieve modules deels in hout worden uitgevoerd. Dit leidt tot een variëteit aan woningtypologieën met de kenmerken van de kazerne-architectuur in een eigentijdse vorm; van appartementen tot rijwoningen en vrijstaande boshuizen verdeeld over clusters. De woningen hebben twee gemene delers: ze worden vanuit één herkenbare ‘silent architecture’-stijl, ontworpen en zijn onderdeel van het landschap. 
De 66 koopwoningen (van rijwoning tot vrijstaande woning) worden in clusters in het groen gebouwd en worden verbonden door wandelroutes in het landschap. De bewoners hebben de mogelijkheid om de clusters in overleg op hun eigen manier in te richten. 

Het voorzieningenprogramma is gesitueerd rondom de koppen van de legeringsgebouwen en richt zich op de appelplaats. Twee gebouwen zullen fungeren als galerie voor eigen werk en werk van andere kunstenaars, met de mogelijkheid voor Artist in Residence. Andere delen zullen worden ingericht als kantoorruimte en ateliers voor de creatieve industrie. Naast een compacte commerciële plint aan de koppen, worden de andere vier legeringsgebouwen verbouwd tot energie-neutrale woningen in het betaalbare segment, met sociale huur en middeldure huur. In totaal komen er 57 sociale huurwoningen en 48 middeldure woningen in het Kazernekwartier. BPD werkt samen met woningcorporatie Dudok Wonen aan de invulling van de sociale huurwoningen. Het BPD Woningfonds is de beoogd afnemer van de middeldure huurwoningen.

In samenwerking met
De GEM Crailo, het samenwerkingsverband van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren, heeft het plan Kazernekwartier van BPD|Bouwfonds Gebiedsontwikkeling geselecteerd voor de ontwikkeling van de eerste fase van het Buurtschap Crailo. Het ontwerp is van de hand van Karres en Brands, Wenink Holtkamp Architecten en NAMO Architecture.