Karres en Brands heeft na een uitgebreide internationale competitie, waarbij twaalf architectenbureaus meedongen, de opdracht voor de tweede Kavel in de wijk Neue Gardenstadt Öjendorf in Hamburg gewonnen. Het ontwerp genaamd ‘Smiley’, voor sociale en betaalbare woningen, bevat 145 appartementen en 38 rijwoningen. Daarbij wordt er een mobiliteitshub geplaatst die de gehele wijk bedient. Het overkoepelende masterplan van BeL schetst een moderne tuinstad gebaseerd op verbinding met de natuur.

Rethinking Betaalbaarheid
De strategie van het ontwerpbureau draait om een kwalitatief, maar betaalbaar ontwerp en de interactie tussen binnen en buiten. Via een raamwerk van de architectuur wordt de natuur zowel ruimtelijk als ecologisch onderdeel van de gebouwen. Deze ingreep zorgt ervoor dat alle typologieën in zekere zin binnenstebuiten worden gekeerd. Ook biedt het een robuust frame voor een scala aan opgaves, die op deze wijze juist bijdragen aan de kwaliteit van het plan; berging, technische ruimtes, circulatie en duurzame infrastructuur worden allemaal unieke kwaliteiten van het gebouw, in plaats van ruimtelijke uitdagingen. Tegelijkertijd wint het gebouw aan functionaliteit en efficiëntie. Het resultaat is een set gebouwen gekenmerkt door de buitenruimten, waar de gevel een levendige huls is voor sociale ruimten, buiten ruimten, natuur, duurzame infrastructuur en stedelijk leven in het algemeen. Een echte verticale stad.

Landschap als basis
Het ontwerp is gebaseerd op de kernkwaliteiten van het omringende landschap. Zo reageert het ontwerp op de vormen van het landschap, waardoor de gebouwcompositie zijn identiteit ontleent aan de natuur in plaats van de architectonische typologie. De individuele gebouwen relateren aan elkaar door een sterk architectonisch frame dat niet alleen eenheid brengt aan het blok, maar ook het principe van verschillende kamers uit het masterplan versterkt.

Binnenstebuiten
De essentie van het ontwerp bevindt zich in de choreografie tussen binnen en buiten. De grens tussen elk appartement en het landschap is zorgvuldig ontworpen en elke keer anders. Dit resulteert in allerlei verschillende galerijen, balkons, pergola’s, terrassen en tuinen die de appartementen verbinden met de natuur. Tegelijkertijd wordt de interactie gestimuleerd tussen buren en het community leven in het blok. De directe verbinding met buiten is dus niet alleen op de begane grond, maar op alle niveaus van het plan. Een tuinstad waar elke bewoner een hoge kwaliteit buitenruimte tot zijn beschikking heeft, onafhankelijk van het inkomen.

De jury prijst de vooruitstrevende ontwerpaanpak en het rijke pallet aan buitenruimten in de buitenschil van de gebouwen die het sociale leven stimuleren. Naast het winnen van de eerste prijs, kreeg Karres en Brands ook twee tweede prijzen voor twee andere kavels. Karres en Brands werkt als hoofdarchitect en landschapsarchitect samen met de lokale architecten van Architekten Venus.

Credits
Hoofd Architect: Karres en Brands
Lokale Architect: Architekten Venus
Landschapsarchitect:Karres en Brands
Opdrachtgever: Frank Projektentwicklung Nord GmbH, Saga Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg, Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH, DeutscheImmobilien Entwicklungs GmbH
Visualisations: VividVision, ©2024