Masterplan Delfzijl

Sinds 2000 ondergaat de gemeente Delfzijl een ingrijpende herstructurering, waarvan de transformatie van het centrum een belangrijk onderdeel is. In opdracht van de gemeente Delfzijl heeft Karres en Brands het Masterplan Openbare Ruimte (MOR) ontwikkeld. De concrete inrichtingsplannen en het recentelijk opgestelde Actieplan Centrum Delfzijl omvatten verschillende schaalniveaus, en variëren van structuurniveau tot uitvoering.

Het MOR heeft betrekking op alle openbare ruimte in de binnenstad. Het geeft sturing aan de inrichting van de openbare ruimte op korte en lange termijn en doet uitspraken over de gewenste sfeer en karakter, samenhang en verschillen, en toekomstige ruimtelijke en functionele ontwikkelingen. Het plan legt de basis voor concrete ontwerpopgaven en geeft input aan planvorming op een hoger schaalniveau. Bij de inrichting en het beheer van de openbare ruimte zijn veel verschillende partijen betrokken – met vaak uiteenlopende belangen.

Parallel aan het MOR heeft het team tussen 2008 en 2010 voor een aantal centrumlocaties een inrichtingsplan gemaakt. De ontwerpen voor de historisch waardevolle Oude Schans, Marktstraat en voor het Molenbergplein zijn inmiddels uitgevoerd. De inrichting van deze bijzondere plekken vormt de basis voor de toekomstige herinrichting van overige openbare ruimte in het centrum. 

Gedreven door de effecten van demografische ontwikkelingen (krimp) en veranderingen in de retail branche (ander aanbod, leegstand) heeft de gemeente Delfzijl in samenwerking met de provincie Groningen het Integraal Investerings Programma 2012 opgesteld. Doel hiervan is de stad de komende decennia robuust en leefbaar te houden en de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren. Voor het Actieplan Centrum Delfzijl heeft karres+brands in samenwerking met Palmbout Urban Landscapes een integraal plan voor de openbare ruimte gemaakt. Vervolgens zijn voor onder andere de strandzone, de oude singelstructuur, diverse stadsentrees en de herontwikkeling van de noordzijde van het centrum deeluitwerkingen gemaakt.

Het herstellen en verstevigen van de ruimtelijke kwaliteit van het centrum van Delfzijl vormt juist nu, in een tijd van demografische krimp, de sleutel tot het verduurzamen van een aantrekkelijke leefomgeving. Investeringen in de ruimtelijke samenhang garanderen een robuuste basis voor nieuwe woon- en werkfuncties en het positioneren van de retailbranche, die een belangrijke trekker voor het centrum vormt. Ten slotte draagt een beter beleefbare ruimtelijke kwaliteit bij aan de positie van Delfzijl op het gebied van leisure en toerisme. De opgestelde ontwerpstudies integreren per deelgebied zowel stedenbouwkundige, landschappelijke als openbare ruimte aspecten. 

Tijdens het ‘pressure-cooker’ proces heeft een uitvoerig overleg met betrokken specialisten plaatsgevonden en is tijdens intensieve workshops gewerkt aan het verdiepen van de principe-ontwerpen. De ontwerpen vormden de basis voor kostenramingen, financiële onderbouwingen en toekomstige subsidieaanvragen voor onder andere het Waddenfonds.