Postareal Kiel

Karres en Brands heeft in samenwerking met CROSS Architecture een plan opgesteld voor de transformatie tot nieuwe woonbuurt van het voormalige logistieke gebied Postareal in Kiel. Ons voorstel vindt zijn oorsprong in het besef dat er behoefte is aan een authentieke en dynamische buurt. Een buurt die een geheel eigen karakter heeft en die toch verankerd is in het weefsel van de stad en de nabije haven, qua maatvoering, bouwtypologie en architectuur. Een levendige wijk, trouw aan de complexe stedelijke context maar ontworpen met een afwijkend programma in gedachten: klimaatbestendig en energiezuinig, klaar voor de toekomst.

Deze aanpak leidt tot een verzameling uiteenlopende en onderling verbonden publieke ruimtes en gevarieerde woontypologieën, die beantwoorden aan de veranderde behoeften van de toekomstige bewoners. De ‘clusteraanpak’ maakt het mogelijk om de stedelijke ontwikkeling in onderling onafhankelijke fasen uit te voeren, waardoor de leefkwaliteit voor bewoners in iedere bouwfase gegarandeerd kan worden. Het plan omvat kenmerkende stedelijke ruimtes: van pocket parkjes, straten, stegen en pleinen tot binnenplaatsen, gemeenschappelijke dakterrassen en tuinen, tot particuliere tuinen, loggia's en balkons. Het gelaagd ontwerpen van deze ruimtes leidt tot een extreem rijke woonervaring, waarin het groen nooit verder weg is dan een paar meter.

Het karakter van het terrein wordt sterk bepaald door hoogteverschillen. De positionering van de parkeergarage ondergronds creëert een natuurlijk aflopende helling in de richting van de waterkant. Voetgangers en fietsers hebben bovengronds het rijk alleen. De topografische aaneenschakeling van trappen, tribunes en hellingen die zich tussen de gebouwen door slingeren markeren de verschillende ruimtes en creëren een afwisselende en contrastrijke openbare ruimte. Zoals vloerkleden in een woonkamer, geeft het spel met onderdelen van de openbare ruimte, met de gevelopbouw en het groen een unieke persoonlijkheid aan iedere open ruimte.

Ons voorstel vertrouwt niet op technische oplossingen alleen om zijn klimaatdoelen te halen. Het gehele ensemble is ontworpen met het microklimaat en duurzaamheidsprincipes in gedachten. Waterbeheer speelt een belangrijke rol in het plan. De buurt heeft een netwerk van open regengoten en waterbuffers, die de waterafvoer van de buurt en diens omgeving kunnen verwerken. Verhoogde binnenplaatsen en daktuinen functioneren als eerste fase van waterretentie door het hemelwater tijdelijk op te slaan in plantenbakken, plantsoen en speciaal plaveisel. Vanuit daar wordt het water afgevoerd via open kanalen naar het centrale waterplein, dat dienst doet als kortstondige waterberging. Dit centrale plein maakt meer dan waar dan ook de aanwezigheid van het water zichtbaar. Het plein is zo ontworpen dat het verzamelde water één groot spel wordt van fonteinen met stapstenen, waterbassins en kanaaltjes. Het plein verandert in een aantrekkelijke en altijd veranderende ruimte dankzij de wisselende waterniveaus. Bij een zware regenbui kunnen ondergrondse tanks in de parkeergarages worden ingezet om de watertoevoer op te slaan. De buurt van de toekomst wordt een waterproof en experimenteel ensemble waar het omgaan met water niet alleen een defensieve technische oplossing is, maar een design tool om het spelen te stimuleren en een prettig microklimaat te scheppen.