Nærheden

De stedelijke regio van Kopenhagen is zeer in trek als woon- en werkplek. Diverse stedelijke vernieuwingen en de directe connectie met Zweden via de Øresund Bridge zorgen ervoor dat de regio zowel in demografisch als economisch opzicht sterk groeit. Hierdoor is er een constante vraag naar nieuwe en hoogwaardige woongebieden op korte afstand van de stad Kopenhagen. De stad zelf heeft in de afgelopen jaren diverse nieuwbouwplannen gerealiseerd. Inmiddels maken ook de omliggende gemeenten deel uit van de ontwikkelingen, waarbij wordt gezocht naar nieuwe woongebieden. Karres en Brands heeft samen met onder andere Arkitema ontwerpend onderzoek gedaan naar de ‘suburb van de toekomst’ nabij de kleine stad Hedehusene.

Hedehusene is gunstig gelegen ten opzichte van Kopenhagen door een goede ontsluiting via diverse snelwegen en een snelle treinverbinding. In de opgave diende een fors woningbouwprogramma te worden gerealiseerd in een gebied van 63 hectare, als onderdeel van de bestaande stad. Voor het project is een multidisciplinair team samengesteld met deskundigen op het gebied van architectuur, stedenbouw, landschap, engineering, sociaal-maatschappelijke aspecten, planeconomie en ontwikkelingsstrategieën.

Het team heeft een strategisch plan ontwikkeld, gericht op het realiseren van een unieke woonkwaliteit als aanvulling op de al bestaande suburbs rond Kopenhagen. Hiervoor is nadrukkelijk gebruik gemaakt van de bijzondere landschappelijke karakteristieken van het heuvelachtige Hedeland. Daarnaast stelt het plan als voorwaarde dat toekomstige bewoners zelf (gedeeltelijk) verantwoordelijk worden voor de ontwikkeling van het gebied, onder andere op het niveau van het bouwblok en de individuele woning. De toekomstige bewoners krijgen hierin zoveel mogelijk vrijheid om hun droomwoning te realiseren, in de nabijheid van diverse maatschappelijke en commerciële functies.

Binnen een vastgestelde hoofdstructuur van wegen wordt aan de toekomstige bewoners zoveel mogelijk vrijheid geboden door een grote diversiteit aan bouwblokgroottes en typologieën aan te bieden. Er is ruimte om te experimenteren met nieuwe woonvormen en innovatieve bouwmaterialen. Verbindende elementen in het plan zijn onder andere een duurzaam watersysteem – dat gebruik maakt van natuurlijke hoogteverschillen – en een fijnmazig netwerk van fiets- en voetpaden. Daarnaast wordt het plangebied door middel van een ‘ring’ van openbare ruimtes verbonden met de bestaande stad, en vindt er een uitwisseling plaats met bestaande scholen en winkels. Hierdoor draagt de nieuwe ontwikkeling bij aan een sociaal-maatschappelijke en landschappelijke impuls voor de stad als geheel.

Naerheden onder constructie